Florida, USA
Inversión Inmobiliaria en Brickell, Miami
Distrito financiero de MiamiYield alquiler 5-7%Apreciación anual 8-12%Hub de inversores latinoamericanos
Por qué Brickell
Centro financiero de Miami con la mayor concentración de bancos internacionales, consulados y oficinas corporativas. Demanda de alquiler sostenida todo el año.
Perfil de inversión
Condos de lujo entre $500K y $2M. Yields de alquiler del 5-7% bruto. Apreciación anual del 8-12% en los últimos 5 años.
Proyectos destacados
One Twenty Brickell (467 residencias con oficina privada) y Meliá Residences (110 unidades, branded por Meliá Hotels).
Fiscalidad para extranjeros
Florida no tiene impuesto estatal sobre la renta. FIRPTA retiene el 15% en la venta pero se puede recuperar parcialmente.