Madrid, España
Inversión en el Barrio de Salamanca, Madrid
Zona prime de Madrid€6.000-€12.000/m²Demanda constanteActivo refugio
Por qué Salamanca
El barrio más exclusivo de Madrid. Calle Serrano, Ortega y Gasset, Jorge Juan. Concentración de lujo, gastronomía y moda.
Perfil de inversión
Pisos señoriales reformados entre €6.000 y €12.000/m². Activo refugio con mínima volatilidad.
Alquiler premium
Yields del 3-4% en alquiler de larga estancia, con demanda de ejecutivos internacionales y diplomáticos.
Reforma como estrategia
Pisos sin reformar con descuentos del 20-30% sobre mercado. ROI de reforma del 40-60%.
Preguntas frecuentes
¿Es rentable invertir en Barrio de Salamanca?
Yields del 3-4% pero mínima volatilidad. Activo refugio por excelencia.
¿Cuánto cuesta el m² en Salamanca?
Entre €6.000 y €12.000/m² según calle y estado del inmueble.
¿Merece la pena reformar?
Sí, pisos sin reformar tienen descuentos del 20-30% con ROI de reforma del 40-60%.